Apartamento T2 en Venta en Vergada-Argoncilhe | Suite, Balcón y Ascensor

Apartamento T2 en venta en Vergada-Argoncilhe | Suite, Balcón y Ascensor
Confort, funcionalidad y una ubicación que facilita el día a día.
Le presentamos este apartamento T2 situado en Argoncilhe, Santa Maria da Feira, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, con una distribución interior bien pensada para proporcionar mayor privacidad entre las diferentes áreas de la vivienda.
Ubicado en un edificio con ascensor, este apartamento destaca por su distribución práctica y por los detalles que marcan la diferencia en el día a día.
La zona social está perfectamente separada de la zona privada de los dormitorios, permitiendo disfrutar del salón y la cocina con mayor tranquilidad, manteniendo los dormitorios en una zona más reservada.
El apartamento
El salón se presenta como un espacio acogedor y confortable, equipado con una chimenea con recuperador de calor, ideal para crear un ambiente agradable durante los meses más fríos.
La cocina está equipada con placa de cocción, horno, campana extractora y lavavajillas, ofreciendo toda la funcionalidad necesaria para el día a día. También dispone de una lavandería independiente, una solución práctica para la organización y las tareas domésticas.
La zona privada cuenta con:

• 1 suite, que garantiza mayor privacidad y confort;
• 1 dormitorio con balcón, proporcionando un espacio exterior adicional;
• Despensa, para una mayor capacidad de almacenamiento;
• Distribución funcional, con una clara separación entre la zona social y la zona privada.

Una ubicación pensada para el día a día
Situado en Argoncilhe, en el municipio de Santa Maria da Feira, el apartamento disfruta de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, de proximidad a diversos servicios y comodidades.
En la zona encontrará centros educativos, guarderías, supermercados, comercios y servicios, permitiendo resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Argoncilhe dispone de varias opciones educativas, entre ellas la Escuela Básica de Argoncilhe, así como otras escuelas y jardines de infancia.
Para quienes valoran la actividad física, también existen gimnasios y espacios deportivos en las proximidades.
La ubicación permite además un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la región, convirtiéndolo en una opción interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Oporto u otras localidades del Área Metropolitana de Oporto.
Servicios y comodidades en las proximidades
El entorno ofrece una buena variedad de servicios, entre ellos:

• Escuelas y jardines de infancia
• Supermercados y comercios locales
• Gimnasios y espacios deportivos
• Farmacias y otros servicios
• Servicios de seguridad y fuerzas policiales
• Centros comerciales y zonas comerciales
• Acceso a las principales vías de comunicación

Entre las opciones disponibles en la localidad se encuentran Meu Super Argoncilhe, varias escuelas y diferentes espacios destinados al deporte y la actividad física.
Para vivienda habitual o inversión
Este apartamento T2 en Argoncilhe es una propiedad versátil y puede ser una excelente opción tanto como vivienda habitual como para quienes buscan un inmueble con características interesantes para inversión y alquiler.
Si busca un apartamento T2 en Santa Maria da Feira, con suite, balcón, ascensor, cocina equipada, lavandería, despensa y chimenea con recuperador de calor, esta puede ser la oportunidad que estaba buscando.
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Impuestos de adquisición – Vivienda habitual:

• IMT: 8.442,04 €
• Impuesto de Timbre (IS): 2.160,00 €

Impuestos de adquisición – Segunda residencia:

• IMT: 9.505,50 €
• Impuesto de Timbre (IS): 2.160,00 €

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