Apartamento de 2 dormitorios en venta en Vila D’Este | Metro, Ascensor y Trastero

Apartamento de 2 Habitaciones en Venta en Vila D’Este | Ascensor, Balcón Cerrado, Metro y Trastero

¿Busca un apartamento de 2 habitaciones en venta en Vila D’Este, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia? Esta propiedad podría ser la oportunidad que está buscando, combinando una ubicación práctica, buenos accesos y una distribución funcional.
Con 100,2 m², este apartamento se encuentra en la 5.ª planta de un edificio con ascensor y está en buen estado de conservación, ofreciendo una solución cómoda tanto como vivienda habitual como inversión.
El salón destaca por su funcionalidad y por el acceso directo al balcón cerrado, proporcionando un espacio adicional que puede utilizarse como zona de apoyo, lavandería o simplemente como una extensión de la zona social de la vivienda.
El apartamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y una mejor organización de los espacios.
La cocina presenta una distribución práctica y funcional, adecuada para las necesidades del día a día.
La vivienda dispone además de un baño completo.
Como complemento, la propiedad cuenta con un trastero en el sótano, una ventaja importante para quienes necesitan espacio adicional.
La existencia de ascensor proporciona mayor comodidad en el acceso a la vivienda, especialmente al tratarse de una 5.ª planta.

Características principales
- Apartamento de 2 habitaciones
- 100,2 m²
- 5.ª planta
- Edificio con ascensor
- Balcón cerrado con acceso desde el salón
- Salón funcional
- 2 dormitorios
- Cocina funcional
- 1 baño completo
- Trastero en el sótano
- Buen estado de conservación

La ubicación es uno de los principales argumentos de esta propiedad.
Situado en una zona residencial consolidada de Vila D’Este, el apartamento se beneficia de la proximidad a comercios, supermercados, escuelas, servicios de salud y transporte público.
Para quienes valoran la comodidad de tener los servicios esenciales cerca, esta es una ubicación especialmente interesante.
En los alrededores encontrará supermercados a unos 120m, escuelas a aproximadamente 150m, una guardería a unos 300m, y la piscina municipal y una farmacia a aproximadamente 340m.
La estación de metro de Vila D’Este se encuentra a aproximadamente 100m, permitiendo beneficiarse de una importante conexión de transporte público para los desplazamientos diarios.
Las escuelas de 2.º y 3.º ciclo se encuentran a unos 600m y el Hospital de Vila Nova de Gaia a aproximadamente 1km.
En cuanto a los accesos por carretera, la ubicación ofrece buenas conexiones con las principales vías de la región, concretamente la A1, A20 y A32, facilitando los desplazamientos hacia Vila Nova de Gaia, Oporto y otras localidades del Área Metropolitana de Oporto.
Una oportunidad para vivir o invertir
Si busca un apartamento de 2 habitaciones en Vila Nova de Gaia, en una zona residencial con servicios, transporte y buenos accesos, esta propiedad merece su atención.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Porta ao Lado Imobiliária.
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Impuestos de Adquisición – Vivienda Habitual y Permanente:
- IMT: 4.242,04€
- IS: 1.680,00€

Impuestos de Adquisición – Vivienda Secundaria:
- IMT: 5.305,50€
- IS: 1.680,00€


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