Apartamento de 2 Dormitorios con Terraza y 254,7 m² – Urbanización Cerrada en Canidelo, Vila Nova de GaiaSi busca un apartamento moderno, con amplios espacios y zona exterior, este T2 con 254,7 m² de construcción (año 2024), ubicado en Canidelo (Vila Nova de Gaia), es una excelente oportunidad.
Ubicado en una urbanización cerrada, ofrece seguridad, tranquilidad y proximidad a accesos rápidos, especialmente a la A1.
La zona social destaca por el salón y la cocina en concepto abierto de 38,2 m², creando un ambiente amplio, funcional y con excelente conexión al exterior.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo:
- Placa de inducción
- Horno
- Microondas
- Campana extractora
- Lavadora
También cuenta con una lavandería cerrada con bomba de calor de 200 L y despensa, garantizando organización y practicidad en el día a día.
Distribución y confort
El apartamento dispone de 3 baños:
- Baño de servicio para la zona social
- Baño completo en la suite
- Baño adicional
La suite con vestidor ofrece un espacio privado cómodo y bien organizado.
Tanto el salón como la cocina y los dormitorios tienen acceso directo a la terraza y zona exterior, con excelente orientación sur, proporcionando luz natural durante todo el día.
Características destacadas:
- Apartamento de 2 dormitorios con 254,7 m² (construcción 2024)
- Urbanización cerrada
- Terraza y zona exterior con orientación sur
- Salón y cocina en concepto abierto (38,2 m²)
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch
- Lavandería cerrada y despensa
- 3 baños
- Suite con vestidor
- Aire acondicionado marca Hisense
- Plaza de garaje en el sótano con punto de carga para coche eléctrico.
- Ubicación – Canidelo, Vila Nova de Gaia
Situado en una zona residencial en crecimiento, con excelente proximidad a servicios y accesos:
- Escuelas a unos 900 m
- Supermercados e hipermercados a 700 m
- Gimnasios a 800 m
- Comisaría de policía a 2 km
- Centro comercial a 4 km
- Accesos a la A1 a aproximadamente 1,5 km
Una ubicación estratégica, cerca de las playas de Canidelo y con rápida conexión a Oporto y al centro de Vila Nova de Gaia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con espacio exterior y confort, en una de las zonas más demandadas de Gaia.
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Impuestos de adquisición – Vivienda habitual:
- IMT: 19.436,65 €
- IS: 3.320,00 €
Impuestos de adquisición – Vivienda secundaria:
- IMT: 20.500,11 €
- IS: 3.320,00 €
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