Casa para reformar en Argoncilhe | Oportunidad de inversión en Santa Maria da Feira

Vivienda para Reforma con Terreno de 3.100m² en Argoncilhe | Santa Maria da Feira

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Argoncilhe, Santa Maria da Feira.
Vivienda para reforma con 173m² de superficie construida, situada en un amplio terreno de 3.100m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y potencial constructivo en una zona residencial en crecimiento.

Marco Urbanístico (PDM):
Según el Plan Director Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira, el inmueble se encuentra en Espacio Residencial Nivel III Urbanizable, lo que permite:
- Construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar (previo proyecto y licencia);
- Ampliación o reconstrucción de la vivienda existente;
- Desarrollo de un proyecto residencial en un entorno urbano consolidado;
- Excelente opción para inversión, vivienda habitual o revalorización futura.

Ubicación y Servicios Cercanos (aprox.):
- Escuelas y educación preescolar: ~400m
- Gimnasio e instalaciones deportivas: ~700m
- Hipermercados y comercio local: ~900m
- Comisaría de policía: ~1.200m
- Centro comercial / shopping: ~6.500m
- Accesos a la autopista (A1 / A29): ~2.000m
Todo ello en una zona tranquila y residencial, con excelentes accesos y proximidad a los principales centros urbanos como Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia y Oporto.

¿Por qué invertir en este inmueble?
- Terreno amplio y poco común en la zona
- Ubicado en área urbanizable
- Fuerte potencial de revalorización
- Ideal para proyecto residencial o inversión
- Equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad

Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Una oportunidad única para quienes buscan espacio, ubicación y potencial.


Impuestos de Adquisición – Vivienda Habitual y Permanente:
- IMT: 2.486,24€
- IS: 1.416,00€

Impuestos de Adquisición – Vivienda Secundaria:
- IMT: 3.528,85€
- IS: 1.416,00€


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