Fantástico Terreno con Licencia para 9 Lotes – Grijó, Vila Nova de GaiaPresentamos este excelente terreno de 11.140 m², ubicado en Grijó, Vila Nova de Gaia, con licencia para la construcción de 9 lotes. Situado a solo 1 minuto del centro de Grijó, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores y promotores, en una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios, comercios y escuelas.
De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, el terreno se encuentra en una zona de expansión mixta – Tipo I 0.4, caracterizada por:
- Posibilidad de construcción de uso mixto, combinando vivienda y pequeñas actividades compatibles con el uso residencial
- Densidad media de construcción, garantizando el equilibrio entre la ocupación urbana y la conservación de espacios verdes
- Orientación hacia un desarrollo sostenible, con integración armoniosa en el entorno urbano
- Garantía de infraestructuras y accesos adecuados, respetando los índices urbanísticos y paisajísticos
El terreno se sitúa en una zona residencial consolidada y en expansión, beneficiándose de un entorno tranquilo, excelente exposición solar y proximidad a las principales vías, lo que garantiza una movilidad rápida hacia Gaia, Oporto y alrededores.
Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de excelencia en un lugar estratégico y altamente valorado.
Grijó – Vila Nova de Gaia
Impuestos – Propiedad Rústica: - IMT: 12.500,00 €
- IS: 2.000,00 €
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