Presentamos este fantástico local comercial de 105m², situado en Canelas, Vila Nova de Gaia, en una zona de gran movimiento y con fuerte potencial comercial.
Ubicado a nivel de planta baja, este local cuenta con 2 amplias estancias, 2 baños y un escaparate con excelente visibilidad, garantizando máxima exposición para cualquier negocio. Su configuración versátil permite adaptarlo a diferentes áreas de actividad, desde comercio hasta servicios.
Construido en 1996, el espacio está equipado con aire acondicionado y salida de humos, ofreciendo condiciones modernas, confort y seguridad.
El entorno es altamente estratégico:
Cerca de colegios, servicios y comercio local
Fácil acceso a las principales vías
Zona con alta afluencia de residentes y visitantes
✔ 88m² de superficie útil
✔ 2 estancias + 2 baños
✔ Escaparate con excelente exposición
✔ Aire acondicionado y salida de humos
✔ Ubicación céntrica en Canelas
Una oportunidad única para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona en crecimiento de Vila Nova de Gaia.
Canelas – Vila Nova de Gaia
Impuestos – Propiedad Urbana:
- IMT: 7.670,00€
- Impuesto de Timbre: 944,00€
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