Apartamento nuevo de 2 dormitorios en Campanhã - Oporto

RESIDENCIA FREIXO CON 12 UNIDADES - VALBOM DOURO

Descubra este magnífico apartamento de 2 dormitorios, una auténtica joya en construcción que combina modernidad y confort. Con una superficie construida de 169 m² y 105 m² útiles, ¡es el espacio ideal para quienes buscan calidad de vida!

El salón y la cocina, de concepto abierto, crean un ambiente acogedor y funcional, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con un balcón que da acceso al lavadero y un garaje con capacidad para dos coches.

Este sofisticado edificio en construcción, de arquitectura moderna e innovadora, consta de 3 plantas, más sótano, y ofrece 12 lujosas unidades de 2 dormitorios.

Con impresionantes vistas al río Duero, cada unidad ha sido diseñada con el máximo cuidado, ofreciendo comodidad y bienestar a los futuros propietarios.

Ubicada a solo 1 minuto del acceso a las autopistas A20 y A43, la promoción goza de una ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y proximidad a todos los servicios esenciales.

Este condominio de lujo con acceso controlado garantiza seguridad y privacidad, creando un ambiente exclusivo y tranquilo para una experiencia de vida única.

¡FINALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EN SEPTIEMBRE DE 2026!

INTERIOR:
- Aire acondicionado en dormitorios y salón;
- Suelo flotante vinílico, ref. HP BATHROOM, suelo flotante Soldeo, acabado roble;
- Carpintería lacada;
- Falsos techos de pladur;
- Paredes de yeso proyectado;
- Carpintería de aluminio anodizado en color natural, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de ANICOLOR;

Manetas JNF Round twoOne IN.00.053 con acabado satinado;
- Interruptores y enchufes EFAPEL ref. QUADRA, en color blanco;
- Cortinas opacas con guía y control eléctrico en los dormitorios;
- Videoportero Golmar – Vesta.

BAÑOS:
- Paredes y suelo de cerámica rectificada; - Inodoro GROHE empotrado e insonorizado, ref. 38 643 001;
- Placa de accionamiento GROHE, ref. 38 505 000 SKATE AIR;
- Sanitarios Valadares, serie Hide Nautilus suspendido, blanco;
- Platos de ducha Zennon - Evolution;
- Sistema de ducha empotrado W7, ref. GRES 2 FUNCIONES CON BT - W20WGRES020.1;
- Mamparas de ducha de cristal;
- Muebles suspendidos;
- Espejo de 4 mm en todo el ancho del mueble suspendido;
- Grifo monomando de lavabo W7 de pared, GRES, espejo sin tornillos - WGRES005/7.1

COCINA:
- Suelo flotante;
- Muebles lacados de alto brillo;
- Electrodomésticos Siemens: vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico;
- Encimera de cuarzo blanco;
- Grifería Pure Sink Elite Steel Stream-S, grifo de cocina de acero inoxidable con caño extensible PS8045-02;
- Bomba de calor de 200 L;
- Lavadora/secadora;
- Fregadero doble de acero inoxidable.

EXTERIOR:
- Zonas comunes ajardinadas;
- Fachada ventilada de mármol blanco abujardado;
- Zonas peatonales, balcones y terrazas de granito de grano fino;
- Barandillas de hierro forjado lacado del mismo color que el marco de la ventana;
- Zócalo y pretiles revestidos de granito;
- Paredes en general con acabado pintado;
- Toma de corriente en el balcón;
- Preinstalación de paneles solares fotovoltaicos individuales para cada unidad;
- Cubierta plana con aislamiento térmico de 10 cm, membranas impermeabilizantes y acabado de teja térmica IMPERALUM LIT;
- Zonas comunes de los rellanos con revestimiento cerámico MARGRES;
- Paredes de las zonas comunes y rellanos revestidas con paneles con acabado en madera de roble.
No pierda la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para su bienestar. ¡Esta es la casa que siempre ha soñado!
Valbom, Gondomar - Oporto.

Impuestos de Adquisición - Vivienda Principal Permanente:
-IMT: 22.106,50€
-IS: 3.560,00€

Impuestos de Adquisición - Vivienda Secundaria:

-IMT: 23.149,11€
-IS: 3.560,00€

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