Terreno con Licencia de Construcción – Grijó, Vila Nova de GaiaPresentamos este excelente terreno de 1.400 m² ubicado en Grijó, Vila Nova de Gaia, con licencia de construcción para una casa independiente con 4 fachadas.
El terreno cuenta con dos fachadas generosas de 28 y 36 metros, infraestructuras terminadas (agua de la compañía, pozo y depósito) y excelente exposición solar, ofreciendo vistas privilegiadas al mar y zonas verdes. A solo 5 minutos de la N1, garantiza acceso rápido a las principales vías de la región.
Según el Plan Director Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, el terreno se encuentra en una zona de transición, caracterizada por:
- Compatibilidad entre zonas urbanizadas consolidadas y áreas de expansión futura
- Posibilidad de construir casas unifamiliares, respetando los índices urbanísticos definidos
- Equilibrio entre ocupación urbana y preservación de espacios verdes, garantizando calidad paisajística y ambiental
Situado en una zona residencial tranquila y valorada, el terreno se beneficia de la proximidad a comercios, escuelas y servicios esenciales, manteniendo privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un terreno amplio, con infraestructuras listas y vistas despejadas, en una de las zonas más buscadas de Grijó.
Grijó – Vila Nova de Gaia
Impuestos – Propiedad Rústica: - IMT: 4.500,00 €
- IS: 720,00 €
- Nuestra inmobiliaria cuenta con más de 50 terrenos disponibles para la venta, que puede consultar en nuestro sitio web: portaaolado.pt
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