BOAVISTA TOWER T2
Apartamento T2 de obra nueva en la Avenida da Boavista | Rooftop y gimnasio
Desde 489.900 €
Presentamos un nuevo concepto residencial en una de las zonas más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Oporto: la Avenida da Boavista.
Este proyecto ha sido diseñado para responder a las necesidades de una nueva generación de residentes, combinando arquitectura contemporánea, confort, tecnología, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
El apartamento T2 destaca por sus 69 m² de superficie útil, orientación norte o sur, balcón de 7 m² y una plaza de garaje.
T2 — confort, funcionalidad y modernidad
Este apartamento ha sido diseñado para aprovechar de forma inteligente cada metro cuadrado, creando un espacio cómodo, funcional y contemporáneo.
La zona de día presenta un concepto de espacio abierto, con una cocina equipada con electrodomésticos Bosch o equivalentes, que incluye horno, placa de inducción, frigorífico-congelador, microondas, lavavajillas y campana extractora.
La vivienda dispone también de instalación completa de aire acondicionado y agua caliente sanitaria mediante bomba de calor eléctrica, proporcionando una mayor eficiencia y confort en el día a día.
La distribución del T2 permite un uso versátil del espacio y constituye una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con dos dormitorios sin renunciar a una zona de día cómoda y funcional.
Detalles que marcan la diferencia
El cuidado de los acabados y las soluciones técnicas distingue a este apartamento T2.
El recibidor, los dormitorios y el salón cuentan con foseados en el techo con iluminación LED, creando un ambiente contemporáneo y acogedor.
Las paredes disponen de aislamiento acústico, lo que contribuye a una mayor privacidad y confort interior.
Las carpinterías exteriores incorporan rotura de puente térmico y soluciones de control de la permeabilidad al aire, contribuyendo al rendimiento térmico y al confort de la vivienda.
El apartamento incluye también una plaza de garaje.
Un condominio pensado para vivir, trabajar y compartir
Más que un apartamento, este proyecto ofrece una experiencia residencial diseñada para los estilos de vida actuales.
Entre las zonas comunes destacan:
* Rooftop con vistas panorámicas de la ciudad;
* Gimnasio;
* Sala de coworking;
* Sala de podcast;
* Sala social.
El rooftop ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas panorámicas, mientras que las demás zonas comunes están pensadas para acompañar distintos momentos de la vida cotidiana, desde el trabajo y la creación de contenidos hasta el ejercicio físico y la convivencia.
Es una opción especialmente interesante para quienes valoran un estilo de vida urbano, dinámico y conectado.
Avenida da Boavista — vivir cerca de todo
La Avenida da Boavista es una de las principales arterias urbanas de Oporto y permite conectar rápidamente con diferentes zonas de la ciudad. Además, ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios, espacios culturales y opciones de ocio.
En los alrededores encontrará una amplia oferta de supermercados, centros comerciales, farmacias, clínicas, colegios y otros servicios.
Como referencia, podrá encontrar aproximadamente:
* Supermercados y comercios: desde unos 300–500 m;
* Farmacias y servicios sanitarios: desde unos 300–500 m;
* Escuelas y colegios: desde aproximadamente 300–600 m;
* Transporte público: a pocos minutos a pie;
* Casa da Música y estación de Metro: aproximadamente 1,5 km;
* Centros comerciales y comercio tradicional: a pocos minutos;
* Parque da Cidade y zonas verdes: a pocos minutos en coche;
* Fundación de Serralves: a pocos minutos en coche;
* Playas de Foz: a pocos minutos en coche;
* Principales accesos por carretera y VCI: conexión rápida;
* Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 15 minutos en coche, dependiendo del tráfico.
La zona cuenta también con una excelente red de transporte público, con conexiones de autobús y acceso a la red de Metro a través de la estación Casa da Música.
El entorno combina la comodidad de vivir en una zona céntrica de Oporto con la proximidad a espacios verdes, equipamientos culturales, comercios y la costa.
Una opción para vivir o invertir
Su ubicación en la Avenida da Boavista, junto con una oferta residencial moderna y unas zonas comunes diferenciadoras, convierte este apartamento T2 en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión.
La distribución de dos dormitorios, la plaza de garaje, el balcón, las soluciones técnicas orientadas a la eficiencia energética y las zonas comunes, como el rooftop, el gimnasio y la sala de coworking, aportan valor a una vivienda diseñada para las exigencias de la vida urbana contemporánea.
Está previsto que las obras comiencen antes de finalizar 2026 y que el proyecto esté terminado en 2031.
Características principales
Apartamento T2 | Avenida da Boavista | Oporto
* Apartamento de dos dormitorios;
* 69 m² de superficie útil;
* Orientación norte o sur;
* Balcón de 7 m²;
* 1 plaza de garaje;
* Salón y cocina en espacio abierto;
* Cocina equipada con electrodomésticos Bosch o equivalentes;
* Aire acondicionado;
* Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor eléctrica;
* Foseados en el techo con iluminación LED en el recibidor, los dormitorios y el salón;
* Aislamiento acústico en las paredes;
* Carpinterías Cortizo o equivalentes;
* Rooftop con vistas panorámicas;
* Gimnasio;
* Sala de coworking;
* Sala de podcast;
* Sala social;
* Promoción de obra nueva;
* Inicio de las obras previsto antes de finalizar 2026;
* Finalización prevista para 2031;
* Precio desde 489.900 €.
Una oportunidad para adquirir un apartamento T2 de obra nueva en la Avenida da Boavista, en una de las zonas más reconocidas y demandadas de Oporto.
Contacte con nosotros para conocer los planos, consultar la disponibilidad y las condiciones de compra, y concertar una presentación del proyecto.
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Impuestos de adquisición – Vivienda habitual: - IMT (Impuesto sobre Transmisiones Inmobiliarias): 25.428,65 €
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (0,8 %): 3.919,20 €
Impuestos de adquisición – Segunda residencia: - IMT (Impuesto sobre Transmisiones Inmobiliarias): 26.492,11 €
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (0,8 %): 3.919,20 €
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