Appartement T1+1 à Grijó – Vila Nova de Gaia | Dernier étage | Garage | Balcon | Ascenseur

Appartement T1+1 au Dernier Étage à Grijó | Garage, Ascenseur et Excellente Luminosité

Nous vous présentons cet appartement T1+1 à Grijó, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement pratique avec de bons accès.

Le bien bénéficie d’une exposition solaire à l’est, offrant une belle lumière naturelle, renforcée par de grandes portes-fenêtres qui assurent une excellente luminosité dans les espaces de vie.

Caractéristiques Principales du Bien
- Typologie T1+1
- Dernier étage
- Salon et cuisine avec accès à un balcon
- Insert à bois dans le salon
- Climatisation dans le salon et la suite
- Suite avec placard intégré
- Place de garage
- Cave / espace de rangement fermé
- Immeuble avec ascenseur
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Localisation et Services à Proximité (distances approximatives)
Situé dans un quartier résidentiel calme de Grijó, avec un accès facile aux services essentiels et aux principaux axes routiers :
- Écoles et enseignement de base : env. 600m
- Salle de sport et équipements sportifs : env. 900m
- Hypermarchés et commerces : env. 1,5km
- Poste de police : env. 2km
- Centre commercial : env. 6km
- Accès autoroutiers (A1 / A29) : env. 1,8km
Excellente localisation pour ceux qui privilégient la mobilité, à quelques minutes de Vila Nova de Gaia et de Porto.

Points Forts
- Dernier étage avec bonne exposition solaire
- Balcons et excellente luminosité naturelle
- Garage, cave et ascenseur
- Quartier résidentiel avec bons accès
- Excellent équilibre entre confort, emplacement et fonctionnalité

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.


Taxes d’Acquisition – Résidence Principale Permanente:
- IMT: 4.942,04€
- IS: 1.760,00€

Taxes d’Acquisition – Résidence Secondaire:
- IMT: 6.005,50€
- IS: 1.760,00€


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