Appartement T2 neuf à Canidelo avec vue sur la mer et le fleuve
À partir de 324 900 €
Nous vous présentons un nouveau programme immobilier à Canidelo, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent confort, modernité, qualité de construction et un emplacement privilégié entre le fleuve Douro et l’océan Atlantique.
Le programme se distingue par ses vues, son orientation solaire et sa proximité des commerces, services, écoles, espaces de loisirs et principaux axes routiers.
Appartement T2 moderne avec suite, balcon et parking
Cet appartement T2 a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, combinant fonctionnalité, luminosité et espaces modernes.
L’espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte de 25,8 m², créant un environnement spacieux et agréable au quotidien ainsi que pour recevoir famille et amis.
La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils Bosch ou équivalents, comprenant :
* Four ;
* Plaque à induction ;
* Réfrigérateur-congélateur ;
* Micro-ondes ;
* Lave-vaisselle ;
* Hotte aspirante.
L’espace privé comprend deux chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, offrant davantage d’intimité et de confort.
Les deux chambres disposent de placards intégrés, permettant un rangement pratique et fonctionnel.
L’appartement dispose également de la climatisation, d’un ascenseur et d’un balcon de 5,4 m², idéal pour profiter de l’extérieur et de l’environnement.
Une place de parking est incluse, avec la possibilité d’acquérir un appartement avec deux places de parking.
Vue sur le fleuve et la mer
L’un des principaux atouts de ce programme est l’orientation des différents appartements.
Les appartements orientés au nord et à l’est bénéficient d’une vue sur le fleuve Douro, tandis que les appartements orientés à l’ouest et au sud offrent une vue privilégiée sur l’océan Atlantique.
Les appartements orientés à l’ouest peuvent également bénéficier d’une vue simultanée sur la mer et le fleuve, une caractéristique particulièrement distinctive de ce programme.
Un emplacement privilégié à Canidelo
Vivre ici, c’est profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de tous les services nécessaires au quotidien.
Vous trouverez à proximité de nombreux supermarchés, commerces, restaurants, écoles, services de santé, salles de sport et transports publics.
À titre indicatif :
* Supermarchés et hypermarchés : à partir d’environ 400–500 m ;
* Salles de sport et équipements sportifs : environ 500 m ;
* Écoles : environ 500–1 000 m ;
* Services de santé et pharmacies : environ 500–1 000 m ;
* Commissariat de police : environ 1 km ;
* Centre commercial Gaia Jardim : environ 2 km ;
* Arrábida Shopping : environ 2,5–3 km ;
* Principaux accès aux autoroutes A1/A44 : environ 2 km ;
* Marina d’Afurada et zone riveraine : à quelques minutes en voiture ;
* Plages de Vila Nova de Gaia : à courte distance.
La zone offre également un accès facile à Vila Nova de Gaia, Porto, au pont d’Arrábida et aux principaux axes routiers.
Une opportunité pour vivre ou investir
La combinaison d’une construction neuve, d’un emplacement privilégié à Canidelo, de vues sur la mer et le fleuve, de la proximité du Douro et des plages ainsi que de bons accès à Porto fait de ce programme une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf à Vila Nova de Gaia.
La livraison est prévue pour 2030.
Caractéristiques principales
* 2 chambres ;
* 1 suite ;
* 2 salles de bains ;
* Séjour et cuisine ouverte de 25,8 m² ;
* Cuisine équipée Bosch ou équivalent ;
* Climatisation ;
* Placards intégrés ;
* Balcon de 5,4 m² ;
* Ascenseur ;
* 1 place de parking ;
* Possibilité de 2 places de parking ;
* Vue sur le fleuve ou la mer selon l’orientation ;
* Appartements orientés à l’ouest avec possibilité de vue mer et fleuve ;
* Programme immobilier neuf ;
* Début des travaux prévu fin 2026 ;
* Livraison prévue en 2030 ;
* Prix à partir de 324 900 €.
Contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités, les orientations, les conditions d’acquisition et programmer une présentation du programme.