Appartement T1 à Vendre à Oliveira do Douro | Terrasse et Revenus Locatifs jusqu’en 2032

Appartement T1 à Investir à Oliveira do Douro | Loué

Appartement T1 destiné à l’investissement à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, actuellement loué jusqu’en 2032, avec un loyer mensuel de 300 € et une terrasse privative.
Si vous recherchez un bien immobilier à investir à Vila Nova de Gaia, cette propriété peut être une opportunité à considérer. L’appartement est actuellement loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu’en 2032.
La transmission du bien sera réalisée dans le cadre du régime prévu par le « Simplex Urbanístico », conformément à la législation en vigueur.
Les personnes intéressées pourront recevoir les informations et la documentation relatives au bien ainsi qu’au contrat de location correspondant.

Caractéristiques principales
- Appartement T1 ;
- Rez-de-chaussée ;
- 2 façades ;
- Terrasse privative ;
- Actuellement loué ;
- Contrat de location jusqu’en 2032 ;
- Loyer mensuel de 300 € ;
- Investissement immobilier à Oliveira do Douro.Investissement immobilier à Oliveira do Douro

La combinaison d’un contrat de location en vigueur, d’un revenu locatif mensuel et d’une terrasse privative fait de cet appartement T1 une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier de Vila Nova de Gaia.
Localisation et accessibilité
Situé à Oliveira do Douro, dans une zone résidentielle établie, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services, équipements et principaux axes routiers.
À proximité, vous trouverez :
-Écoles et établissements d’enseignement — 500 m ;
- Salles de sport et espaces de fitness — 700 m ;
- Supermarchés — 800 m ;
- Services de sécurité et de police — 1,5 km ;
- Principaux axes routiers et autoroutes — 1,5 km ;
-Centres commerciaux — 3 km.La localisation permet également un accès pratique au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto.

Informations importantes

Impôts estimés lors de l’acquisition :
Résidence secondaire :
IMT : 1 236,54 €
Droit de timbre : 920,00 €

* Le bien est actuellement loué et les visites de l’intérieur ne sont pas autorisées en raison du contrat de location en vigueur.
Les montants indiqués sont donnés à titre indicatif et sont soumis à confirmation en fonction de la situation concrète de l’acquéreur et de la législation fiscale applicable à la date de l’acquisition.
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