Nous vous présentons ce fantastique local commercial de 105m², situé à Canelas, Vila Nova de Gaia, dans une zone à fort passage et à fort potentiel commercial.
Situé au rez-de-chaussée, ce local comprend 2 grandes pièces, 2 salles de bain et une vitrine offrant une excellente visibilité, garantissant une exposition maximale pour toute activité. Sa configuration polyvalente permet une adaptation à différents secteurs, du commerce aux services.
Construit en 1996, l’espace est équipé de climatisation et d’extraction de fumée, offrant des conditions modernes, confort et sécurité.
L’environnement est hautement stratégique :
Proche des écoles, services et commerces locaux
Accès facile aux principales routes
Zone à forte affluence de résidents et visiteurs
✔ 88m² de surface utile
✔ 2 pièces + 2 salles de bain
✔ Vitrine avec excellente visibilité
✔ Climatisation et extraction de fumée
✔ Emplacement central à Canelas
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent installer ou développer leur activité dans une zone en croissance de Vila Nova de Gaia.
Canelas – Vila Nova de Gaia
Taxes – Bien Urbain :
- IMT : 7 670,00€
- Droit de timbre : 944,00€
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Porta ao Lado Imobiliária
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