Apartamento T2 à Venda em Vila D’Este | Elevador, Varanda Fechada, Metro e Arrumos
Procura um apartamento T2 à venda em Vila D’Este, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia? Este imóvel poderá ser a oportunidade que procura, combinando uma localização prática, boas acessibilidades e uma distribuição funcional.
Com 100,2 m², este apartamento encontra-se no 5.º andar de um edifício com elevador e apresenta-se em bom estado de conservação, oferecendo uma solução confortável tanto para habitação própria como para investimento.
A sala destaca-se pela sua funcionalidade e pelo acesso direto à marquise, proporcionando um espaço adicional que poderá ser utilizado como zona de apoio, lavandaria ou simplesmente como uma extensão da área social da habitação.
O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, permitindo uma excelente capacidade de arrumação e uma melhor organização dos espaços.
A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, adequada às necessidades do quotidiano.
A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa.
Como complemento, o imóvel conta com arrumos na cave, uma mais-valia importante para quem necessita de espaço adicional.
A existência de elevador proporciona maior comodidade no acesso ao imóvel, especialmente por se tratar de um 5.º andar.
Principais características
- Apartamento T2
- 100,2 m²
- 5.º andar
- Edifício com elevador
- Marquise com acesso pela sala
- Sala funcional
- 2 quartos
- Cozinha funcional
- 1 wc completo
- Arrumos na cave
- Bom estado de conservação
A localização é um dos principais argumentos deste imóvel.
Inserido numa zona residencial consolidada de Vila D’Este, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e transportes públicos.
Para quem valoriza a comodidade de ter os serviços essenciais por perto, esta é uma localização especialmente interessante.
Na envolvente encontra supermercados a cerca de 120m, escolas a aproximadamente 150m, jardim de infância a cerca de 300m, piscina municipal e farmácia a cerca de 340m.
A estação de metro de Vila D’Este encontra-se a aproximadamente 100m, permitindo beneficiar de uma importante ligação de transporte público para as deslocações diárias.
As escolas do 2.º e 3.º ciclo encontram-se a cerca de 600m e o Hospital de Vila Nova de Gaia a aproximadamente 1km.
Em termos rodoviários, a localização permite bons acessos às principais vias da região, nomeadamente A1, A20 e A32, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto.
Uma oportunidade para viver ou investir.
Se procura um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com serviços, transportes e acessibilidades, este imóvel merece a sua atenção.
Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade.
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Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 4.242,04€
- IS: 1.680,00€
Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 5.305,50€
- IS: 1.680,00€
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