Canidelo Residences – 4 Moradias T4 Premium com Vista Mar e Rio em Vila Nova de Gaia.
A Porta ao Lado apresenta o Canidelo Residences, um exclusivo conjunto de 4 moradias premium de tipologia T4, inseridas numa zona residencial de excelência em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Com um traço arquitetónico contemporâneo e sofisticado, as moradias foram cuidadosamente implantadas duas a duas, em terrenos independentes, oferecendo privacidade, vistas desafogadas e uma vivência de conforto superior. Cada unidade foi pensada para tirar o máximo partido da luz natural e da ligação entre o interior e os espaços exteriores ajardinados, promovendo uma vivência familiar harmoniosa, elegante e funcional.
Estas moradias oferecem:
- Tipologia T4, com áreas generosas e layout funcional
- Orientação solar privilegiada e amplas janelas panorâmicas
- Vistas diretas para o mar e para o estuário do Rio Douro
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade
- Jardim privativo e espaço exterior de lazer
- Garagem e zonas técnicas bem integradas
A localização é um dos grandes destaques:
A apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, o Canidelo Residences oferece um contacto direto com a natureza, num ambiente calmo e familiar. Ao mesmo tempo, está servido por excelentes acessos ao centro do Porto e Gaia, ficando a apenas 10 minutos das principais zonas urbanas.
Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, escolas, centros comerciais, restauração e serviços essenciais, tornando este um local perfeito para viver com qualidade e conveniência.
Viva com elegância, conforto e uma vista inspiradora todos os dias.
Entre em contacto connosco e agende já a sua visita ao Canidelo Residences.
ACABAMENTOS
Geral - Estruturas e lajes em betão armado.
- Alvenarias exteriores em bloco térmico, revestidas em ETICS e capeamento em pedra.
- Alvenarias interiores em tijolo de 11cm e 7cm.
- Varandas e terraços: isolamento térmico + tela asfáltica + lajetas de betão.
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
- Pavimentos exteriores drenantes (resina + inertes tipo Pavidren/Terraway).
- Rufos em zinco.
- Climatização por ar condicionado; aquecimento de águas por bomba de calor.
- Zona de churrasco integrada.
- Muros em betão e bloco.
- Portões metálicos automatizados e video-porteiro.
- Pré-instalação para jacuzzi.
Sala - Pavimento flutuante FINFLOOR multicamada em carvalho.
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado.
Cozinha - Pavimento: Grés porcelânico CINCA Marble Statuario.
- Revestimento entre balcões: azulejo Tiffany Diamond Taupe.
- Balcões e ilhas: MDF hidrófugo, lacado e folheado em carvalho, tampos em mármore (branco Thassos e castanho claro).
- Rodapés dos móveis em alumínio branco.
- Tetos falsos em gesso cartonado.
- Electrodomésticos Samsung de encastre (frigorífico, forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça).
Lavandaria - Pavimento: grés porcelânico CINCA.
- Máquina de lavar roupa Samsung (8kg, EcoBubble).
Instalações Sanitárias - Peças sanitárias Roca (sanitas, bidés, lavatórios) e torneiras Hapa.
- Bases de duche IN-DRAIN X3 e kits de duche termoestáticos.
- Acessórios (cabides, toalheiros, porta-rolo, toalheiro elétrico).
- Divisórias de duche em vidro.
- Pavimentos e revestimentos: grés porcelânico CINCA Marble Calacatta Oro.
- Mobiliário em MDF hidrófugo, lacado ou folheado; tampos em mármore ou vidro temperado.
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado.
Quartos - Pavimento flutuante FINFLOOR multicamada em carvalho.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacado branco.
- Armários embutidos: estrutura em placa de linho Cancun, portas em MDF lacado branco mate.
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado.
Impostos - Habitação Própria Permanente/Secundária:
- IMT: 47.880,00€
- IS: 6.384,00€
Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.
Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.
Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.