Apartamento de 2 Dormitorios en Venta en Canidelo, Vila Nova de Gaia – Construcción 2024 con Terraza

Apartamento de 2 habitaciones con terraza – Urbanización privada en Canidelo, Vila Nova de Gaia

Si busca un apartamento moderno, con amplias áreas y espacio exterior, este apartamento de 2 habitaciones con 254,7m² de construcción, ubicado en Canidelo (Vila Nova de Gaia), construido en 2024, es una oportunidad a tener en cuenta.

Ubicado en una urbanización privada, ofrece seguridad, tranquilidad y proximidad a accesos rápidos, especialmente a la autopista A1.
La zona social destaca por el salón y la cocina en concepto abierto con 38,2m², creando un ambiente amplio, funcional y con excelente conexión con el exterior.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo:
- Placa de inducción
- Horno
- Campana extractora
- Microondas
- Frigorífico combinado
- Lavavajillas
- Lavadora

También cuenta con lavandería cerrada con bomba de calor de 200L y despensa, garantizando organización y practicidad en el día a día.

Distribución y confort
El apartamento dispone de 3 baños, garantizando funcionalidad:
- Baño de servicio para la zona social
- Baño completo en la suite
- Baño adicional

La suite con vestidor ofrece un espacio privado cómodo y bien organizado.
El salón, la cocina y los dormitorios tienen acceso directo a la terraza y zona exterior, con excelente orientación sur, proporcionando luz natural durante todo el día.

Características destacadas
- Apartamento de 2 habitaciones con 254,7m² (construcción de 2024)
- Urbanización privada
- Terraza y zona exterior con orientación sur
- Salón y cocina en concepto abierto (38,2m²)
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch
- Lavandería cerrada y despensa
- 3 baños
- Suite con vestidor
- Aire acondicionado Hisense
- Plaza de garaje en sótano con punto de carga para coche eléctrico

Ubicación – Canidelo, Vila Nova de Gaia
Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con excelente proximidad a servicios y accesos:
- Escuelas a aproximadamente 900m
- Supermercados e hipermercados a 700m
- Gimnasios a 800m
- Comisaría de policía a 2km
- Centro comercial a 4km
- Accesos a la A1 a aproximadamente 1,5km

Una ubicación estratégica, cerca de las playas de Canidelo y con conexión rápida a Oporto y al centro de Vila Nova de Gaia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con espacio exterior y confort, en una de las zonas más demandadas de Gaia.

Para más información, contacte con Porta ao Lado Imobiliária.
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Impuestos de Adquisición – Vivienda Habitual y Permanente:
- IMT: 19.436,65€
- IS: 3.320,00€

Impuestos de Adquisición – Vivienda Secundaria:
- IMT: 20.500,11€
- IS: 3.320,00€


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