Appartement T2 avec Terrasse et 254,7 m² – Résidence Fermée à Canidelo, Vila Nova de GaiaSi vous recherchez un appartement moderne, avec de grands espaces et un extérieur, ce T2 de 254,7 m², construit en 2024, situé à Canidelo (Vila Nova de Gaia), est une excellente opportunité.
Situé dans une résidence fermée, il offre sécurité, tranquillité et proximité des principaux axes, notamment l’A1.
L’espace de vie se distingue par un salon et une cuisine en open space de 38,2 m², créant un environnement spacieux, fonctionnel et avec une excellente connexion vers l’extérieur.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch, comprenant :
- Plaque à induction
- Four
- Micro-ondes
- Hotte aspirante
- Machine à laver
Elle dispose également d’une buanderie fermée et d’un cellier, garantissant organisation et praticité au quotidien.
Distribution et confort
L’appartement comprend 3 salles de bain, assurant une excellente fonctionnalité :
- Salle de bain de service pour la zone sociale
- Salle de bain complète dans la suite
- Salle de bain supplémentaire
Elle dispose également d’une buanderie fermée avec une pompe à chaleur de 200 L et d’un cellier, garantissant organisation et praticité au quotidien.
Le salon, la cuisine et les chambres ont un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une excellente exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Points forts :
- Appartement T2 de 254,7 m² (construction 2024)
- Résidence fermée
- Terrasse et jardin exposés sud
- Salon et cuisine en open space (38,2 m²)
- Cuisine équipée avec électroménagers Bosch
- Buanderie fermée et cellier
- 3 salles de bain
- Suite avec dressing
- Climatisation (marque Hisense)
- Place de parking au sous-sol avec point de recharge pour voiture électrique.
- Localisation – Canidelo, Vila Nova de Gaia
Situé dans un quartier résidentiel en développement, avec une excellente proximité des services et des accès :
- Écoles à environ 900 m
- Supermarchés et hypermarchés à 700 m
- Salles de sport à 800 m
- Commissariat de police à 2 km
- Centre commercial à 4 km
- Accès à l’A1 à environ 1,5 km
Un emplacement stratégique, proche des plages de Canidelo et avec un accès rapide à Porto et au centre de Vila Nova de Gaia.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, avec espace extérieur et confort, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gaia.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Porta ao Lado Imobiliária.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité !
Porta ao Lado Imobiliária, votre prochaine étape commence ici.
Taxes d’acquisition – Résidence principale :
- IMT : 19.436,65 €
- IS : 3.320,00 €
Taxes d’acquisition – Résidence secondaire :
- IMT : 20.500,11 €
- IS : 3.320,00 €
Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant !
Porta ao Lado Imobiliária
Nous réalisons la maison de vos rêves.
Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Nous serons ravis de vous aider à trouver le bien idéal !
Contactez notre équipe de professionnels.
Savez-vous ce qu’il faut pour vendre ou acheter votre bien ?
Des questions ? Nous sommes à votre disposition.