Apartamento T1 em Oliveira do Douro à Venda | Terraço e Renda até 2032

T1 para Investimento em Oliveira do Douro | Arrendado

Apartamento T1 para investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, atualmente arrendado até 2032, com renda mensal de 300 € e terraço privativo.

Se procura um imóvel para investimento em Vila Nova de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2032. 

A transmissão do imóvel será realizada ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor.
Aos interessados serão disponibilizadas as informações e documentação relativas ao imóvel e ao respetivo contrato de arrendamento.

Principais características:
Apartamento T1
Rés do chão
2 frentes
Terraço privativo
Atualmente arrendado
Contrato de arrendamento até 2032
Renda mensal de 300 €
Investimento imobiliário em Oliveira do Douro

A combinação entre contrato de arrendamento em vigor, rendimento mensal e terraço privativo torna este T1 uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.

Localização e acessibilidades:
Situado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, equipamentos e principais acessos rodoviários.

Na envolvente encontra:
Escolas e equipamentos educativos — 500 m
Ginásios e espaços de fitness — 700 m
Supermercados — 800 m
Serviços de segurança e polícia — 1,5 km
Principais acessos rodoviários e autoestradas — 1,5 km
Centros comerciais — 3 km

A localização permite ainda uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

Informação importante

Impostos estimados na aquisição:

Habitação Secundária:
IMT: 1.236,54 €
Imposto do Selo: 920,00 €

* *O imóvel encontra-se atualmente arrendado e não são permitidas visitas ao interior, devido ao contrato de arrendamento em vigor.

Valores indicativos, sujeitos a confirmação de acordo com a situação concreta do adquirente e a legislação fiscal aplicável à data da aquisição.



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